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2019年6月30日  星期日
 法律宣傳


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父母擅用兒子房產作擔保
     2008年,葉某向某金融機構借款8.5萬元,葉某的朋友盧某夫婦以房產為葉某借款提供抵押擔保。后經金融機構催收,葉某未履行償還義務。今年4月,金融機構訴請葉某償還借款本息共計10.7萬元,盧某夫婦承擔擔保責任。

  審理此案的云南省永善縣人民法院查明,用作抵押的房產所有人為盧某夫婦的兒子小盧,簽訂抵押合同時小盧為未成年人,根據相關法律規定,此抵押合同為無效合同。后經多方協商,盧某夫婦自愿用工資收入為葉某提供擔保。

  ■以案釋法

  《中華人民共和國民法通則》第十八條規定:監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產。根據合同法,在為貸款提供抵押時,金融借款合同是主合同,而抵押合同是從合同,雖然從合同無效,但不影響主合同的效力。

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